24日，昆明市國土資源局做客由FM100.8播出的春城熱線，為市民解答了一大批關于辦理不動產(chǎn)登記的復雜問題。同時透露，《昆明市不動產(chǎn)登記暫行條例》已列入政府立法規(guī)劃，大家的不動產(chǎn)登記，今后更將有法可依。

熱點問答：

市民：離婚后房子判給我，但產(chǎn)權證是前夫的名字，沒有土地證，請問要如何辦理不動產(chǎn)登記。

昆明市國土資源局：夫妻共有財產(chǎn)，應該根據(jù)協(xié)議或者判決進行變更?，F(xiàn)在的政策是，可以憑離婚協(xié)議或者判決書，帶著產(chǎn)權證到不動產(chǎn)登記部門辦理，如果沒有土地信息，可以辦理一本有房產(chǎn)信息、沒有土地信息的不動產(chǎn)證書；如果核實到土地信息是合法的，也會通過操作規(guī)范，將房產(chǎn)信息和土地信息都登記上去。

市民：老伴不在了，要變更權證名稱，怎么操作？

昆明市國土資源局：不動產(chǎn)登記部門根據(jù)親屬間的協(xié)議或者公證，明確所有同一順位繼承人放棄，則可以登記變更給逝者的配偶。如果沒有達成放棄協(xié)議，所有同一順位繼承人就會變成房產(chǎn)共有人，各占多少比例，“放棄繼承”或者“成為共有人”的問題解決，有了書面依據(jù)才能受理登記。同時，現(xiàn)在不強制要求一定要有公證書，有合法的書面協(xié)議也可以受理。同時提醒，如果家庭情況比較復雜，比如同一順位繼承人中有人去世的，建議選擇做公證來辦理。（云南網(wǎng)）