案情簡介：1996年，李某在自家宅基地上蓋了兩間三層樓房，東墻建在其土地使用范圍內(nèi)東邊沿，此處緊挨著鄰居王某后院西側(cè)。

2020年初，王某在后院開始新建鋼構(gòu)房，因二十年前李某建房時未預(yù)留通風(fēng)采光空間，導(dǎo)致王某所建墻體與李某的東墻體緊靠，李某家的窗戶打不開，更別說通風(fēng)、采光。李某將王某起訴至法院，要求王某將其房屋堵塞的二樓、三樓窗戶部分予以拆除。

法官解讀：相鄰房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人，在構(gòu)筑房屋時均應(yīng)當(dāng)給予相鄰人通風(fēng)、采光、通行等便利。本案中，原告李某建房在先，緊鄰其宅基線建房，未給其通風(fēng)、采光保留相應(yīng)的空間；另一方面，被告王某建房在后，與原告李某互不相讓，明知其建筑會導(dǎo)致原告通風(fēng)采光受阻而執(zhí)意為之。兩個因素相互結(jié)合，造成原告通風(fēng)、采光受到影響。

法院經(jīng)審理判決，王某應(yīng)當(dāng)將其房屋堵塞李某窗戶的部分予以拆除，并保留適當(dāng)距離用于通風(fēng)、采光。李某對于王某拆除阻擋部分以及拆除后重建所發(fā)生的費用，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)比例。考慮到李某建房行為在先，對于結(jié)果的發(fā)生負有主要責(zé)任，法院最終酌定李某承擔(dān)70%的責(zé)任。

法條鏈接：《中華人民共和國民法典》第二百九十三條規(guī)定，建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。 （州司法局供稿）