4月28日，中國旅游研究院副院長(zhǎng)戴斌在《2009年度第一季度旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行報(bào)告》發(fā)布會(huì)上發(fā)出警示，我國酒店高端市場(chǎng)供給量增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于高端旅游需求的增幅。

　　據(jù)了解，受金融危機(jī)的影響，國外商旅游客入境人數(shù)大幅度減少，這讓國內(nèi)酒店業(yè)的日子很不好過，特別是那些高星級(jí)的商務(wù)酒店，有的入住率下降幅度已經(jīng)達(dá)到30％，有的酒店甚至關(guān)閉了部分樓層。

　　此外，記者還了解到，隨著北京、上海等重點(diǎn)城市國際游客、商務(wù)市場(chǎng)的銳減，四五星級(jí)的高端商務(wù)酒店價(jià)格出現(xiàn)大幅下降，但入住率依然不高。

　　但據(jù)中國旅游研究院監(jiān)控的數(shù)據(jù)顯示，目前還有全國1700多家星級(jí)酒店在建設(shè)，投資信心持續(xù)高漲。

　　對(duì)此，戴斌分析認(rèn)為，主要是由于房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入酒店市場(chǎng)后做旅游復(fù)合體，這種定位有帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的作用，但也使高檔酒店發(fā)展過快。特別是二三線城市，地方政府往往要求旅游企業(yè)、房地產(chǎn)企業(yè)必須蓋五星級(jí)酒店，并在土地、資金方面給予相應(yīng)的優(yōu)惠。

　　戴斌還認(rèn)為，高星級(jí)酒店的入住率下跌，不完全是由于金融危機(jī)造成的，是我們產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)本身就存在問題。從長(zhǎng)期的發(fā)展來看，高端酒店供給和需求總量相應(yīng)該吻合，大量的中低端酒店，才是市場(chǎng)最需要的。

　　最后，戴斌表示，“要增加高檔酒店入住率，除做好促銷，增加休閑設(shè)施、餐飲外，還是要從宏觀上解決總供給高于總需求的狀況?！保▉碓矗盒氯A網(wǎng)）