2018年11月,薛某委托某家居用品公司設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝全屋定制家具,并支付定金1萬元,家居用品公司向薛某出具了收款收據(jù)。2019年1月,雙方正式簽訂《訂單合同》,約定交貨時(shí)間為同年3月。 合同簽訂后,家居用品公司突然要求增加總價(jià)款,不再給予此前約定的2000元優(yōu)惠。薛某不同意,并要求退還定金,該公司未作回復(fù)。如今時(shí)隔兩年,家居用品公司既未交付家具也未退還定金,薛某遂向鼓樓法院提起了訴訟,要求家居用品公司雙倍返還定金。 鼓樓法院經(jīng)過審理認(rèn)為,家居用品公司在《訂單合同》生效后既不依約對合同價(jià)款進(jìn)行優(yōu)惠,亦不依約制作并安裝家具,其行為已構(gòu)成違約,應(yīng)向薛某雙倍返還定金兩萬元。 釋法:民法典規(guī)定,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。因此,定金罰則不僅起到了擔(dān)保合同履行的作用,也在合同履行不能時(shí)保障了違約的賠償責(zé)任。我國法律對定金罰則有明確規(guī)定,合同約定的定金數(shù)額不得超過法律規(guī)定的范圍,即不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,且應(yīng)當(dāng)實(shí)際交付,定金的計(jì)算以實(shí)際交付的數(shù)額為準(zhǔn)。 此外,法官提醒,生活中許多人出于信任、便利等因素以口頭形式來約定定金,卻時(shí)常因?yàn)閷Χń鹦再|(zhì)的理解和認(rèn)定產(chǎn)生分歧而導(dǎo)致爭議。為了避免不必要的矛盾糾紛,在約定定金時(shí)應(yīng)當(dāng)采用有形的、能夠固定的形式,且必須明確定金的性質(zhì),并由雙方作出認(rèn)可的意思表示。(來源:法治日報(bào)) |