香格里拉網(wǎng)訊  (記者 楊勇)  記者從 11月5日召開的全州農(nóng)村宅基地聯(lián)審聯(lián)管工作部署暨業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)獲悉，根據(jù)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理工作要求，我州將對(duì)農(nóng)村宅基地實(shí)行聯(lián)審、聯(lián)管，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法》《云南省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田、嚴(yán)守“一戶一宅”政策，全面提高我州農(nóng)村宅基地的管理水平。

對(duì)農(nóng)村宅基地管理按照“部省領(lǐng)導(dǎo)、市縣指導(dǎo)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主責(zé)、村級(jí)主體”要求進(jìn)行。全州各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）成立以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長(zhǎng)為主任、分管副鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）長(zhǎng)為副主任，農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源和規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門人員為成員的聯(lián)審聯(lián)批委員會(huì)，負(fù)責(zé)本區(qū)域農(nóng)村宅基地建房的審批。縣（市）級(jí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源和規(guī)劃、住建等部門在同級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)下建立聯(lián)管和聯(lián)合執(zhí)法機(jī)制。對(duì)歷史形成的“一戶多宅”、宅基地面積超標(biāo)、亂占耕地建房、未批先建、少批多建等問題分類認(rèn)定、妥善處理，切實(shí)保護(hù)全州農(nóng)村耕地。

根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)農(nóng)村宅基地予以許可的條件主要有七類：一是農(nóng)村居民戶無宅基地的；二是農(nóng)村居民戶成年子女確需另立門戶而已有宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；三是因國(guó)家或者集體實(shí)施城市規(guī)劃、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊規(guī)劃等，需要拆遷安置的；四是原宅基地影響規(guī)劃，需要收回而又無宅基地的；五是依照規(guī)劃，向中心村、集鎮(zhèn)或者村（居）民集中點(diǎn)集聚的；六是因發(fā)生或防御自然災(zāi)害,需拆遷安置的；七是縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他情形。

對(duì)我州農(nóng)村宅基地管理將突出幾個(gè)重點(diǎn)：一是嚴(yán)格落實(shí)“一戶一宅”政策；二是嚴(yán)格鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村莊管控；三是嚴(yán)格落實(shí)土地用途管制，合理安排、節(jié)約利用宅基地；四是鼓勵(lì)盤活閑置宅基地和住宅，探索自愿有償退出機(jī)制；五是依法保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買宅基地，嚴(yán)禁用宅基地進(jìn)行別墅大院、私人會(huì)館建設(shè)，嚴(yán)禁違法違規(guī)圈占、買賣農(nóng)村宅基地；六是加大對(duì)基層人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)；七是充分發(fā)揮村民自治作用，通過完善宅基地的民主管理程序，對(duì)違建行為早發(fā)現(xiàn)、早制止；八是全面摸清我州農(nóng)村宅基地情況，及時(shí)研究解決改革管理中出現(xiàn)的新問題，總結(jié)基層好的經(jīng)驗(yàn)做法；九是建立農(nóng)村宅基地的統(tǒng)計(jì)調(diào)查制度，逐步建立全州宅基地的基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)庫(kù)和管理信息系統(tǒng)。