城市“沒有故事就難顯美麗”

　　“我在一些場合講過，一個城市，沒有綠化就沒有文化，沒有大樹就沒有歷史，沒有水面就沒有靈氣，沒有燈光就沒有生機，沒有故事就難顯美麗?！崩罴o恒說，這不是編順口溜，其實這里面包含著城市規(guī)劃建設(shè)的一些理念。綠化、大樹和水面是城市的園林綠化、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護，燈光代表城市的現(xiàn)代化，故事代表城市的文化內(nèi)涵。

　　他要求，城鎮(zhèn)建設(shè)要彰顯城鎮(zhèn)特色，注重文化保護和歷史傳承，深度挖掘自然山水、地域文化、建筑傳統(tǒng)等元素，建設(shè)山地城鎮(zhèn)，打造具有個性特色的城鎮(zhèn)風(fēng)貌。要加快城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，突出抓好路網(wǎng)改造以及地下管網(wǎng)、污水垃圾處理、園林綠化和減災(zāi)防災(zāi)設(shè)施建設(shè)，加強城際交通與市內(nèi)交通銜接，推動城鎮(zhèn)節(jié)地節(jié)水節(jié)能，不斷完善和提升城市的整體功能。重視城鎮(zhèn)生態(tài)文明建設(shè)，把生態(tài)文明理念滲透到城鎮(zhèn)建設(shè)的各個環(huán)節(jié)、方方面面。突出抓好城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治。

　　繼續(xù)嚴格執(zhí)行限購鼓勵企業(yè)建公租房

　　云南省從今年起，新建普通商品房要按照5%的比例配建公租房，鼓勵企業(yè)自建公共租賃房，政府給予一定的優(yōu)惠政策，但不安排補助資金，不列入年度計劃，納入超額完成任務(wù)部分來統(tǒng)計。允許公共租賃住房建設(shè)項目按10%的比例配建商業(yè)設(shè)施。為了解決融資難題，各地可用土地出讓收入、房地產(chǎn)開發(fā)稅收、住房公積金增值收益和已建保障房作為抵押申請銀行信貸。

　　去年開建項目今年底入住

　　今年我省城鎮(zhèn)保障性住房、農(nóng)村危房改造及地震安居工程實際建設(shè)量將達到100萬套(戶)左右。2011年開工項目到2012年底要確?；究⒐げ⒎峙淙胱?，2012年的項目9月底前要確保100%開工，并完成60%以上的投資額。

　　4日省政府與各州、市政府簽訂了目標責(zé)任書，分解下達年度建設(shè)投資計劃，明確各州市全年保障性安居工程建設(shè)目標任務(wù)。要求各地最遲要在2月底前把年度計劃任務(wù)層層分解下達到縣(市、區(qū))，落實到具體項目上，并逐一建檔立卷，確定建設(shè)時間節(jié)點。

　　今年國務(wù)院已確定，各地保障房新增建設(shè)用地指標實行單列，由中央直接一次下達，不占地方其他建設(shè)用地指標。會議要求各地要盡快把保障性住房建設(shè)落實到交通便利、配套設(shè)施齊全的具體地塊，并在年度用地計劃中優(yōu)先安排。

　　支持自主住房需求抑制投機

　　去年，全省建筑業(yè)完成產(chǎn)值1867億元、實現(xiàn)增加值785億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資達到1272.7億元，為增加就業(yè)、擴大消費、促進地方經(jīng)濟發(fā)展起到重要的拉動作用。

　　4日的會議要求，各地要嚴格貫徹落實國家和省已經(jīng)出臺的措施，進一步加強和改進房地產(chǎn)市場調(diào)控，繼續(xù)保持全省房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，力爭保持房地產(chǎn)開發(fā)投資20%左右的年均增速。在確保房價運行基本穩(wěn)定的前提下，按照有保有壓的原則，繼續(xù)嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)差別化稅收、信貸政策及住房限購政策，支持自主性住房需求，著力抑制投資性、投機性購房。科學(xué)引導(dǎo)居民更新住房觀念，合理適度消費。有序調(diào)節(jié)住房供應(yīng)，進一步優(yōu)化我省房地產(chǎn)業(yè)布局，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)投資向中小城市和縣城轉(zhuǎn)移，加快橋頭堡建設(shè)熱點城市和旅游重點城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展步伐。切實增加普通商品住房建設(shè)用地，加快對普通商品住房規(guī)劃、建設(shè)和銷售的審批，大力增加中低價位、中小套型普通商品住房供應(yīng)，更好地滿足群眾自主性、改善型住房需求。

　　鼓勵休閑養(yǎng)老類房地產(chǎn)開發(fā)

　　同時，積極轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式，把建設(shè)山地城鎮(zhèn)與轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地方式結(jié)合起來，最大限度地利用山坡地發(fā)展房地產(chǎn)項目。優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)投資方向和結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)和鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加大商業(yè)、旅游、文化、休閑、運動、養(yǎng)老類房地產(chǎn)項目的開發(fā)力度。此外，要加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，加大執(zhí)法力度，建立健全聯(lián)合查處機制，依法嚴肅查處虛假宣傳、合同欺詐、內(nèi)部認購、捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等違法違規(guī)行為。

　　(王云　云南網(wǎng))

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